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Terreno · 360m²
Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina · Senillosa, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en Senillosa, 360 m², ARS 20.000.000 (comparada contra 25 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 18.000.000). El m² de lote sale ARS 55.556 contra ARS 50.000 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 06/10/2026 (de ARS 18.000.000 a ARS 20.000.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- ARS 18.000.000
- Mediana precio/m²
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 360 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 454.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 5.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026ARS 18.000.000 → ARS 20.000.000+11.11%
Ubicacion
Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina, Senillosa, Neuquen