Terreno · 320m²

Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina · Senillosa, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 320 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senillosa, 320 m², USD 109.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 808,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 341 contra USD 39 de la mediana (+773,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~89,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 12.000
Mediana precio/m²: USD 39
Mediana m²: 360 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CALLE JOSÉ MARÍA PAZ 166 • BARRIO VILLA MARÍA • NEUQUEN CAPITAL.- El lote mide 320 metros cuadrados, hay construidas dos viviendas en estado de demolición.- Se encuentra a 1 cuadra y media de la Avenida Olascoaga, media cuadra de calle La Pampa, su ubicación es cercana al centro de la ciudad, y entidades públicas y escolares.- Excelente oportunidad de inversión.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 954.539/mes

Necesitas ingresos por $ 3.818.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

22% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina, Senillosa, Neuquen

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Terreno · 320m²

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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