Terreno · 5ha
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno · 5ha

Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina · Senillosa, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
5 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senillosa, 5 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 16.000 contra USD 16.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 16.000
Mediana m²
5 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Descubra una oportunidad única de inversión en Vaca Muerta, Neuquén. Este lote de 5 hectárea ofrece un entorno ideal para desarrollar su proyecto familiar e industrial. Con un precio inicial desde USD 80,000, este terreno se presenta como una excelente opción para quienes buscan expandir su patrimonio en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la región. La compra de este lote incluye la posibilidad de escritura inmediata, brindando seguridad y rapidez en la transacción. Además, se ofrece un plan de financiamiento flexible con un anticipo del 30% y saldo en 60 cuotas fijas. Este terreno no solo es una inversión en tierra, sino también en un futuro sustentable. Los compradores que alambran y plantan 5 árboles en la Ha y frente, más 1 árbol en el Bosque Pioneros dentro de los primeros 6 meses, recibirán una bonificación que les eximirá del pago de los últimos 2 años del lote. Si, además, se mudan dentro de los primeros 12 meses, no pagarán los últimos 5 años, siempre y cuando mantengan sus cuotas al día. Esta Ha en Pueblo Vaca Muerta le brinda una oportunidad incomparable de desarrollo en una zona con alto potencial económico y un compromiso con el medio ambiente. No deje pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de Vaca Muerta. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de Senillosa, Departamento Confluencia, Neuquén, Q8320, Argentina, Senillosa, Neuquen

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