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VENTA LOTE EL CHAÑAR
Pehuen ( Entre Malvinas Argentinas y Chañares) 0 · San Patricio del Chañar, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Precio frente a los parecidos
Pide USD 18.500, lo mismo que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Pehuen ( Entre Malvinas Argentinas y Chañares) 0.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 18.500
- Tamaño normal
- 290 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 76
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 165.393 por mes con ingresos de $ 661.571.
Necesitas ingresos por $ 661.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 181,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pehuen ( Entre Malvinas Argentinas y Chañares) 0, San Patricio del Chañar, Neuquen