Terreno · 300m²
Centro Provincial de Enseñanza Media 31 Ingeniero Roberto Gasparri, El Chocón, San Patricio del Chañar, Municipio de San Patricio del Chañar, Departamento Añelo, Neuquén, Q8305, Argentina · San Patricio del Chañar, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en San Patricio del Chañar, 300 m², USD 30.000 (comparada contra 32 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 67 de la mediana (+50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 32
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.043.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centro Provincial de Enseñanza Media 31 Ingeniero Roberto Gasparri, El Chocón, San Patricio del Chañar, Municipio de San Patricio del Chañar, Departamento Añelo, Neuquén, Q8305, Argentina, San Patricio del Chañar, Neuquen