Casa en venta en Añelo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Añelo · 4 ambientes

Venta de Casa 3 Dorm. San Patricio del Chañar

Venta de Casa 3 Dormitorios en San Patricio del Chañar · Añelo, San Patricio del Chañar, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Añelo, 4 ambientes, 75 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de CASA en San Patricio del Chañar, Neuquén. Esta propiedad, de 40 años de antigüedad, ofrece una oportunidad única de adquirir una vivienda en una ubicación privilegiada. Cuenta con escritura inmediata, facilitando el proceso de compra para el interesado. La casa se encuentra en un terreno de 187.84 m², con una superficie cubierta de 75 m². El diseño de una sola planta ofrece comodidad y accesibilidad. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, creando un ambiente acogedor en sus espacios interiores. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, un living comedor, distribuidos de manera funcional para el confort de sus habitantes. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual y la calefacción, asegurando confort durante todo el año. Además, cuenta con una zona de parrillas, perfecta para reuniones sociales. Ubicada en una zona con todos los servicios esenciales: cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. La propiedad no dispone de estacionamiento, pero su ubicación en San Patricio del Chañar ofrece alternativas de aparcamiento en la zona. Oportunidad de inversión casa con potencial renta para empresas del sector petrolero. Se acepta permuta, consultar. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 762.522/mes

Necesitas ingresos por $ 3.050.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.700.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta de Casa 3 Dormitorios en San Patricio del Chañar, Añelo, San Patricio del Chañar, Neuquen

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