Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 60.000 el 29 de jul de 2026. Los datos se mantienen como referencia historica.

Terreno en venta

USD 60.000

Ultimo precio publicado el 29 de jul de 2026

Terreno en venta en Villa Paur

Lote en las jorgelinas meliquina

Lote 5 De La Manzana J-1 · Villa Paur, San Martin de los Andes, Neuquen

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.029 m²

Descripcion

Oportunidad única en Las Jorgelinas, Meliquina: dos lotes ideales para quienes buscan proyectar su lugar en la Patagonia. Con una superficie total de 1000M2 APROXIMADAMENTE CADA UNO, se pueden adquirir en conjunto o por separado, brindando flexibilidad para diferentes planes. Su tipología de terrenos residenciales los convierte en una base perfecta tanto para una casa propia como para un pequeño desarrollo turístico, en un entorno que invita al descanso, la naturaleza y la vida al aire libre. La amplitud del terreno permite pensar en diseños cómodos, con espacios verdes, huerta o áreas de recreación. La zona destaca por su tranquilidad y encanto natural, una combinación difícil de encontrar para quienes valoran privacidad sin resignar el acceso a atractivos del entorno. Una propuesta versátil, con potencial de crecimiento y una ubicación elegida por quienes buscan calidad de vida y conexión con el paisaje. Si imaginás tu refugio patagónico o un proyecto con identidad, estos lotes son el punto de partida. Consultanos para conocer opciones de compra por unidad o ambos en conjunto y avanzá con seguridad en tu próximo paso. Ideal para quienes buscan invertir con criterio y proyectar a futuro en un escenario excepcional. “En cumplimiento de la Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Prov. de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario”. Corredor y Martillero Público: Enrique Fernandez MP842 KP465459 • KPT062705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Villa Paur

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 97/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%
Esta propiedad: USD 58/m²-40.2% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa Paur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.