Terreno en venta en Villa Lolog
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 160.000 de expensas

Terreno en venta en Villa Lolog

Terreno Lote en Venta en San Martin de Los Andes, Patagonia, Argentina

Ruta 62 Chihuallanca · Villa Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lolog, 1550 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 780,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 142 contra USD 14 de la mediana (+950,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Lolog

Descripcion

Lote en venta | Barrio Cerrado Chihuallanca – Lago Lolog 1.550 m² | Proyecto aprobado | Acceso al Lago Lolog | Amarra y guarda lancha Excelente lote de 1.550 m² ubicado en Chihuallanca, exclusivo barrio cerrado en el entorno del Lago Lolog, a pocos minutos de San Martín de los Andes. La propiedad cuenta con un importante diferencial: se vende con un proyecto arquitectónico ya aprobado tanto por el barrio como por la Municipalidad, permitiendo avanzar directamente hacia la etapa de construcción. El proyecto contempla una vivienda de excelentes dimensiones: Superficie cubierta: 222,71 m² Superficie semicubierta: 77,21 m² Superficie total proyectada: 299,92 m² Chihuallanca ofrece una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan disfrutar del lago y la naturaleza, ya que el barrio cuenta con costa propia sobre el Lago Lolog, muelle, amarras y espacio de guarda para embarcaciones. Una oportunidad para construir una casa de categoría en uno de los entornos naturales más atractivos de San Martín de los Andes, con la ventaja de contar con el proyecto aprobado y gran parte del proceso previo a la obra ya resuelto. Superficie del lote: 1.550 m² Proyecto aprobado: Barrio + Municipalidad Superficie total proyectada: 299,92 m² Costa de lago del barrio Muelle y amarra Guarda lancha Todos los servicios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA 116 ALBERGUE · inicial/primaria · publica15 min · 949 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 62 Chihuallanca, Villa Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

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