Terreno en venta en Chacra 26 Los Coirones, Vega Maipu
Terreno en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Chacra 26 Los Coirones, Vega Maipu

Caracteristicas

Sup. total
602 m²

Precio frente a los parecidos de Vega Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Vega Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Chacra 26 Los Coirones.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 8367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.000
Tamaño normal
515 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 83
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta comercial o residencial de 602 m2 en Loteo Valle Chapelco chacra 26 junto a los Coirones. Superficie mínima de parcela: 600,00m2 Uso admitido: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Comercio minorista. Depósitos. F.O.S.: 40% uso residencial exclusivo: 1 (una) vivienda c/120,00m2 o fracción. 60% uso mixto. 1 (una) vivienda por lote más taller o nave (galpón, depósito, pequeña industria) Frente mínimo: 15,00m Retiro de frente: 3,00m Retiro unilateral: 3,00m Retiro de fondo: 0.5 x (N-20) máximo 10,00m. Altura máxima: 9,50m (modificado por art. 9o Ordenanza 9387/12) Uso admitido: Vivienda unifamiliar y multifamiliar. Comercio minorista. Depósitos. Talleres (bajo grado de molestia) Uso condicionado: Industrias inocuas. Comercio mayorista. Equipamiento de servicios. Cultura. Educación. Sanidad. Usos no previstos: Se habilitarán de acuerdo al informe favorable de las oficinas municipales competentes. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Vega Maipu

El precio de terrenos en Vega Maipu esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 24,8% menos que en junio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vega Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Vega Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacra 26 Los Coirones, Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

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