Terreno en venta en Vega Maipu

Terreno en venta en Vega Maipu

Lote en Venta 945 m² Barrio Cerrado “las Cortaderas” Sobre Gingin – San Martín de Los Andes

Callejón de Gin Gins, Vega Maipú, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
949 m²

Precio frente a los parecidos de Vega Maipu

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 11% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Vega Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Callejón de Gin Gins, Vega Maipú, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 123113129

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 116.916
Tamaño normal
792 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 119
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA FAMILIAR | Y 500 M2 ADJUDICADOS PARA DISFRUTAR ### Lote en venta en exclusivo barrio cerrado “Las Cortaderas” – Sobre Gingin • San Martín de los Andes Hermoso lote de 949 m² en el nuevo loteo “Las Cortaderas”, ubicado sobre el Callejón de Gingin, en un entorno natural privilegiado. Características: • Terreno plano, ideal para construir tu casa de familia. • Servicios de luz y agua y gas. (obra de gas terminada) • lindero al lote hacia el arroyo son 500 m2 mas adjudicados para disfrutar del jardin de tu casa. • Barrio cerrado con 26 lotes, espacios de uso común y arroyo que cruza el loteo,. • Lote desmalezado. • Zona consolidada: varias casas terminadas y obras en ejecución. • Bajas expensas. Disfrutá de un entorno verde, tranquilo y rodeado de quintas, con excelente proyección de crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Wtsp +5 Ver datos .ar Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Constancia · Callejon de Gin Gins 8334 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vega Maipu

El precio de terrenos en Vega Maipu esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 24,8% menos que en junio de 2026 y un 12,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Vega Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-12.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Vega Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejón de Gin Gins, Vega Maipú, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Vega Maipu, San Martin de los Andes, Neuquen

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