Terreno en venta en San Martin de los Andes

Terreno en venta en San Martin de los Andes

Terreno Estancia Miralejos Sm de Los Andes Ubicación Privilegiada

Estancia Miralejos San Martin de los Andes · San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
4.448 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Estancia Miralejos le ofrece una oportunidad única en San Martín de los Andes, con una ubicación privilegiada que combina vistas impresionantes y acceso directo a las actividades al aire libre más deseadas. Ubicado en Estancia Miralejos , este terreno de 4448.08 m2 es el escenario perfecto para desarrollar su proyecto de ensueño, ya sea una residencia privada, un lodge de montaña, o una inversión inmobiliaria. Esta amojonado y verificado por un Arquitecto para la construcción. La propiedad ofrece vistas panorámicas al majestuoso Lago Lácar, permitiendo disfrutar de la belleza natural de la región desde la comodidad de su hogar. Además, cuenta con una salida directa a la pista de esquí en Chapelco, posicionándose como una opción ideal para los amantes de los deportes de invierno y la naturaleza. El terreno cuenta con servicios esenciales como gas natural y electricidad, asegurando comodidad y funcionalidad en cualquier desarrollo que decida emprender. Además, la seguridad 24 horas garantiza tranquilidad y protección para usted y su inversión. Con un entorno de ensueño y una localización que destaca por su belleza y accesibilidad, Estancia Miralejos es una oferta exclusiva en el mercado. No deje pasar esta oportunidad de formar parte de un entorno privilegiado en uno de los destinos más cotizados de la Patagonia argentina. Se escuchan ofertas, se aceptan permutas y es posible financiación. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Monumento al Gral. San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Feria de Emprendedores1 min · 67 m
Feria de Artesanos1 min · 78 m
Creciendo1 min · 89 m
Educacion · 22 en la zona
CASA NUEVO NAZARET · otros · privada2 min · 146 m
ESCUELA FUENTE SERENA · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
ESCUELA INTEGRAL DE ADOLESCENTES Y JOVENES CON DISCAPACIDAD 3 · especial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Monumento al Gral. San Martin1 min · 39 m
Plaza San Martin1 min · 42 m
Parque Nacional Lanin1 min · 83 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado2 min · 149 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado6 min · 394 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Martin de los Andes

El precio de terrenos en San Martin de los Andes esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Martin de los Andes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en San Martin de los Andes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia Miralejos San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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