Terreno en venta en Peñon del Lolog
Terreno en venta
USD 135.000

Terreno en venta en Peñon del Lolog

VENTA LOTE en Barrio Penon del Lolog 2100 m2 San Martin de los Andes

Ruta Provincial No. 62 Km. 6, Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén · Peñon del Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Martin de los Andes, 2100 m², USD 135.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 64 contra USD 44 de la mediana (+46,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
81
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
2201 m²
Comparar con 81 propiedades similares
en Peñon del Lolog

Descripcion

VENTA Lote San Martin de los Andes 2100m2 Club de campo Peñón del Lolog Peñón del Lolog es un exclusivo barrio residencial ubicado en la Ruta Provincial N 62, en dirección al lago Lolog, en la provincia de Neuquén, Argentina. Este hermoso lugar abarca 30 hectáreas y está compuesto por 79 lotes de terreno, cuyas dimensiones oscilan entre 2000 y 3300 m2 cada uno. Los residentes de Peñón del Lolog disfrutan de una vida tranquila y rodeada de naturaleza. El barrio cuenta con una infraestructura subterránea que proporciona los siguientes servicios: • Sistema de Comunicaciones Integradas: Esto incluye telefonía y conexión a Internet tanto por cable como inalámbrica. • Red de Distribución de Agua Interna: Los habitantes tienen acceso a agua potable a través de una red interna. • Servicio de Gas Natural: El suministro de gas natural está disponible para todas las viviendas. • Red Eléctrica: La electricidad se distribuye de manera segura y eficiente en todo el barrio. • Tratamiento de Efluentes con Sistemas On Site: Se implementan sistemas de tratamiento de aguas residuales en el lugar. • Hidrantes contra Incendios: Para garantizar la seguridad, se han instalado hidrantes estratégicamente en todo el barrio. El barrio cuenta con un Club House completo, con salón de usos múltiples, pileta climatizada sauna y vestuarios, Seguridad mediante circuito de cámaras y portón de seguridad con acceso vía tarjeta por Aplicación. El barrio cuenta con todos los servicios y esparcimiento, a 10 minutos del centro de San Martin de los Andes cuenta con un entorno inmejorable e inmerso en la naturaleza con magníficas vistas de montaña. El barrio posee plazas y espacios verdes, y un circuito de trekking dentro del mismo. Los lotes son delimitados con cerco vivo, lo que brinda una especial sensación de Club de campo, brindando una sensación visual del entorno natural de montañas y vegetación Servicios: • Agua • Luz • Gas En resumen, Peñón del Lolog ofrece un entorno sereno y bien equipado para aquellos que buscan una vida residencial de calidad en medio de la belleza natural de la región. Contáctanos para más información! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 50.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.181.153/mes

Necesitas ingresos por $ 4.724.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Peñon del Lolog

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Peñon del Lolog es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial No. 62 Km. 6, Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Peñon del Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

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