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Terreno en venta en Las nalcas 0, Las Nalcas
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,1 M
Cuota UVA desde $ 358.629/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las nalcas 0, Las Nalcas

Caracteristicas

Sup. total
297 m²

Precio frente a los parecidos de Las Nalcas

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 14% mas que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en Las Nalcas publicados a menos de 10 cuadras de Las nalcas 0.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 118104125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.941
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 117
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Nalcas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso Lote ubicado a 200 mts de la segunda entrada de las nalcas, sobre asfalto de Av. De Los Lagos, a 1000 mts, de la ruta 40, y a sólo 15 minutos del centro de San Martin de los Andes. Cuenta con todos los servicios lote F22, parcela 2. GS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las nalcas 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Entre Masas · Avenida Los Lagos 10464 min · 246 m
Puelche - mayorista15 min · 960 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 352 · primaria · publica15 min · 988 m
Salud
CENTRO DE SALUD CHACRA 30 · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Nalcas

El precio de terrenos en Las Nalcas esta hoy en una mediana de USD 122 por m², un 77,6% mas que en junio de 2026 y un 47,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Nalcas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+47.8%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Nalcas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las nalcas 0, Las Nalcas, San Martin de los Andes, Neuquen

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