venta
USD 90.000
Terreno · 680m²
Las Cortaderas · 680 m2 · hace 41 dias
Terreno en venta en Las Cortaderas
Terreno en Callejón Gingins con Proyecto de Casa Aprobado
Las Cortaderas - Lote 25 · Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Cortaderas, 655 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 122 contra USD 124 de la mediana (-1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 687 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Cortaderas
Descripcion
Lote en urbanización privada, ubicada sobre Callejón de Gingins(entre Cjon de Bello y Cjon de Torres). A 20 minutos del centro cívico de San Martín de los Andes.
Características: Plano, soleado, con todos los servicios.
En una zona muy demanda por las familias residentes, combina tranquilidad y vistas a la montaña con fácil acceso y cercanía a colegios y clubes.
El proyecto de casa aprobado cuenta con 170m2 cubiertos.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 700.761/mes
Necesitas ingresos por $ 2.803.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Cortaderas - Lote 25, Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen
