Terreno en venta en Las Cortaderas
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Las Cortaderas

Terreno en Cortaderas sobre Callejon de Gingin VISTAS ESPLENDIDAS | San Martin De Los Andes

LOTE EN LAS CORTADERAS CALLEJON DE GINGIN · Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cortaderas, 792 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 122 de la mediana (-1,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
680 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Cortaderas

Descripcion

Lote en venta en exclusivo barrio cerrado Las Cortaderas San Martín de los Andes Con las mejores vistas al cordón del Chapelco Hermoso lote de 792 m2 en el nuevo loteo Las Cortaderas, ubicado sobre el Callejón de Gingin, en un entorno natural privilegiado. Características: • Terreno plano, ideal para construir. • Servicios de luz y agua y gas (obra de gas terminada) • Barrio cerrado con 26 lotes, espacios de uso común y arroyo aque cruza el loteo, ideal para relajar. • Lote desmalezado. • Zona consolidada: varias casas terminadas y obras en ejecución. • Bajas expensas. Valor de Expensas Enero vencimiento Febrero 2026 ORD 64,000 Extra $29.000 Disfrutá de un entorno verde, tranquilo y rodeado de quintas, con excelente proyección de crecimiento. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 832.153/mes

Necesitas ingresos por $ 3.328.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Constancia · Callejon de Gin Gins 8333 min · 195 m
Espacios verdes
Plaza San Fernando13 min · 856 m
Plaza Vega San Martin15 min · 967 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS ROSAS · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE EN LAS CORTADERAS CALLEJON DE GINGIN, Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen

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