Terreno en venta en Las Cortaderas
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Las Cortaderas

Terreno en Barrio Cortaderas

Lote 25 · Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
695 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Cortaderas, 695 m², USD 80.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 115 contra USD 122 de la mediana (-5,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
680 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Cortaderas

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en San Martín de los Andes! Se vende lote de 695 m2 en la entrada del exclusivo barrio cerrado Las Cortaderas, ubicado sobre el Callejón de Gingins, una zona de quintas con entorno verde y tranquilo. Características destacadas: Terreno plano y soleado: Ideal para la construcción, con vistas panorámicas al cordón del Chapelco y Cerro Corona. Proyecto aprobado: Incluye un proyecto de casa aprobado, lo que facilita y agiliza el inicio de la construcción. Servicios disponibles: Cuenta con servicios de luz y agua; las obras de gas están próximas a comenzar. Entorno natural: El barrio posee espacios comunes con cursos de arroyo, ofreciendo un ambiente natural y relajante. Accesibilidad: Ubicado sobre el Callejón de Gingins, con excelente acceso a colegios y al centro de San Martín de los Andes por la ruta alternativa norte. Barrio en desarrollo: Las Cortaderas es un barrio cerrado con 26 lotes, de los cuales ya hay varias casas terminadas y varias en ejecución. Este lote representa una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural, con todas las comodidades y servicios necesarios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Constancia · Callejon de Gin Gins 8333 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza San Fernando14 min · 864 m
Plaza Vega San Martin15 min · 977 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS ROSAS · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 25, Las Cortaderas, San Martin de los Andes, Neuquen

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