Terreno en venta en La Jauria

Terreno en venta en La Jauria

Terreno en Venta Barrio La Jauria 1800 m², San Martín de Los Andes.

Calle Principal La Jauria · La Jauria, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de La Jauria

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 20% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en La Jauria publicados a menos de 10 cuadras de Calle Principal La Jauria.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 4453

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 79.233
Tamaño normal
1847 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta barrio La Jauria 1800 m2 Terreno en venta en La Jauría, San Martín de los Andes, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Con una superficie total de 1800 m2, este lote ofrece el espacio perfecto para desarrollar el proyecto de tus sueños. La propiedad cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, asegurando comodidad y facilidad en la construcción. Ubicado en una zona de creciente valorización, este terreno es una excelente oportunidad de inversión o para construir una residencia permanente o vacacional. Su entorno natural y su proximidad a los principales servicios de la ciudad lo convierten en una opción atractiva para quienes desean disfrutar de la belleza y serenidad de la Patagonia. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes. Agustin Garcia Jaimes Asesor inmobiliario. + Ver datos ©?2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y el logo Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. Cada Oficina es de Propiedad y Operación independiente. Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo 1 adherido al sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT Ver datos -9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Shell Select9 min · 602 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 86 BATALLA DE MAIPU · primaria · publica10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Jauria

El precio de terrenos en La Jauria esta hoy en una mediana de USD 35 por m², lo mismo que en agosto de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Jauria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
31 de ago de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Jauria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Principal La Jauria, La Jauria, San Martin de los Andes, Neuquen

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