Terreno en venta en Barrio Caleuche Mza 138 y 139, Kaleuche

Terreno en ventaen Barrio Caleuche Mza 138 y 139, Kaleuche

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Kaleuche

Conviene mirarla

Pide USD 13.500, un 33% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Kaleuche publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Caleuche Mza 138 y 139.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 292332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.125
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD! 3 Lotes en venta en Barrio Caleuche en San Martin de los Andes. Se venden juntos o separados. Ideal para inversión y esperarlos a que suban de valor. Lotes con escritura, listos para transferir la propiedad. Loteo residencial entre el centro de San Martin y el Lago lolog. Esta en este momento en pleno crecimiento, todavía con mucho por hacer en este barrio. Se esta por hacer el nuevo ingreso al barrio con acceso más directo a los lotes más alejados. Se usan energías alternativas por el momento. Los lotes no poseen servicios todavía. Estan sobre calle abierta con acceso vehicular. Se encuentran ya varias construcciones alrededor. Cada Lote tiene un valor de U$s13,500 Mza. 138 (dos lotes contiguos que se venden juntos o separados) y Mza. 139 Mza 138 lote 10 706,80 m2 lote 9 700,00 m2 Mza 139 Lote 10 700,00 m2 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 120.815 por mes con ingresos de $ 483.259.

Con credito UVA$ 120.815/mes

Necesitas ingresos por $ 483.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Kaleuche

El precio de terrenos en Kaleuche esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Kaleuche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.5%
15 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Kaleuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Caleuche Mza 138 y 139, Kaleuche, San Martin de los Andes, Neuquen

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