Terreno en venta en El Peñon de Lolog
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en El Peñon de Lolog

Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Cerrado en Peñon de Lolog.

Ruta 62 5600 · El Peñon de Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
2.012 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Peñon de Lolog, 2012 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 52 de la mediana (+4,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,0% desde el 01/09/2026 (de USD 125.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
2010 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Peñon de Lolog

Descripcion

Lote en venta en San Martín de los Andes, Barrio cerrado en Peñon de Lolog. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Club de Campo Peñón del Lolog, un barrio residencial consolidado de 79 lotes, ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial Nº 62, camino al Lago Lolog. Êste lote de 2012 m2 se encuentra a pocos metros del Portal de ingreso al Barrio. Su topografía, prácticamente plana con una pendiente imperceptible, lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan optimizar tiempos y costos en la construcción, sin necesidad de movimientos de suelo complejos. Desde cada rincón del terreno, disfrutarás de una postal soñada; con vistas abiertas hacia el barrio y al hermoso Cordón de Chapelco; además, su estratégica orientación asegura una excelente exposición solar. Su acceso es sumamente sencillo, permitiendo conectar rápidamente con la tranquilidad del entorno. El barrio garantiza servicios subterráneos (luz, agua, comunicaciones integradas) y seguridad permanente en el portal de acceso. Cuenta también con Amenities tales como el: Acceso exclusivo al Club House con piscina in-out, gimnasio, sauna, circuitos de trekking/biking y áreas recreativas. Es la oportunidad ideal para construir la casa que imaginaste en un barrio que reúne tranquilidad, seguridad y un entorno natural inigualable sin resignar cercanía a los servicios urbanos; a tan sólo 10 minutos del centro de San Martín de los Andes y a 6 minutos del Lago Lolog. XINTEL(MLP-MLP-575)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.0% total
USD 125.000USD 110.00009 de jun de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 125.000 → USD 110.000-12.00%

Ubicacion

Ruta 62 5600, El Peñon de Lolog, San Martin de los Andes, Neuquen

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