Terreno en venta en RN40 2226, Chapelco Golf & Resort

Terreno en ventaen RN40 2226, Chapelco Golf & Resort

Caracteristicas

Sup. total
1.870 m²

Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 34% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de RN40 2226.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 5440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 101.055
Tamaño normal
2100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 48
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en Chapelco Golf & Resort – 1.871 m² en esquina, excelente ubicación interna Terreno de 1.871 m² ubicado en una de las zonas más atractivas de Chapelco Golf & Resort, uno de los barrios cerrados más solicitados de San Martín de los Andes. Se encuentra en una esquina con muy buen entorno natural, vegetación alta y un entorno que garantiza privacidad, pero a su vez está a solo unos pasos del Club House del golf. Su topografía es completamente plana, lo que facilita cualquier proyecto constructivo. Además, la ubicación permite obtener vistas al cordón montañoso si se desarrolla una vivienda en altura. Sobre Chapelco Golf & Resort Un desarrollo premium en la Patagonia, reconocido por su paisaje, su infraestructura y su calidad de vida. El barrio combina seguridad, naturaleza y servicios de primera línea. Golf y amenities principales: • Campo de golf co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus • 18 hoyos, Par 72, estilo Parkland • Greens profundos, lagunas, arroyos y entorno de coníferas • Club House de golf con cocina gourmet y espacios para eventos • Hotel cinco estrellas Loi Suites Chapelco Hotel & Spa • Costa exclusiva sobre el río Quilquihue • Senderos internos • 2 canchas de tenis • Pesca con mosca en 4 km de costa del río Quilquihue Ubicación: • A 40 minutos del Cerro Chapelco • A 15 km del Aeropuerto Aviador Carlos Campos • En el Valle de Vega Maipú, rodeado por el cordón Chapelco Chico y la Loma Atravesada de Taylor Características del lote: • Superficie: 1.871 m² • Topografía plana • Ubicado en esquina • Vegetación nativa • Cercanía al Club House, manteniendo privacidad • Potencial vista al cordón montañoso desde una construcción en altura La información publicada sobre este inmueble es de carácter orientativo. Las medidas, descripciones arquitectónicas y valores aquí mencionados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RN40 2226

A pie: el espacio verde mas cercano (FORESTAL HUA HUM) a 14 minutos.

Espacios verdes
FORESTAL HUA HUM14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort

El precio de terrenos en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 34 por m², un 37,4% menos que en junio de 2026 y un 9,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapelco Golf & Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 34/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RN40 2226, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

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USD 135.000
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