venta
USD 31.000USD 34.000bajo9%
Terreno · 400m²
Chacra 28·400 m2·hace 14 dias
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Terreno en venta en Chacra 28
USD 38.000
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Terreno en venta
USD 38.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Chacra 28
Terreno Lote en Venta en Chacra 28, San Martin de Los Andes, Patagonia
LOTE EN VENTA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES 0 · Chacra 28, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 378 m²
Precio frente a los parecidos de Chacra 28
Pide USD 38.000, un 9% menos que lo normal entre los 45 terrenos parecidos en venta en Chacra 28 publicados a menos de 10 cuadras de LOTE EN VENTA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES 0.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 101lo normal · 110122
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 41.691
- Tamaño normal
- 327 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 81
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
OPORTUNIDAD !! Lote totalmente plano de 378 m2.
Ubicado en Barrio Cordones de Chapelco.
Todos los servicios en la puerta del mismo (luz, agua, gas).
Cercano a colegio primario y secundario.
Supermercados.
Salita de primero auxilio a sólo 2 cuadras.
Cajero automático a 2 cuadras.
Colectivo de línea a 2 cuadras.
Ubicación muy cómoda.
Alambrado en su totalidad.
Consultanos... GL
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Con credito UVA$ 341.258/mes
Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Sol) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Los Lagos 16924 min · 225 m
Galeria Los Coirones · Cerro Chachil 17724 min · 263 m
El Galpon de la Chacra · Avenida Los Lagos4 min · 273 m
Educacion
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 96 · adultos · publica5 min · 291 m
ESCUELA PRIMARIA 359 GUSTAVO ROLDAN · primaria · publica5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES 63 · inicial · publica6 min · 361 m
Espacios verdes
Plaza del Sol · Cerro Wayle3 min · 207 m
Plaza 108 Viviendas11 min · 678 m
Salud
CENTRO DE SALUD CHACRA 30 · centro de salud · publico3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.6% total
- 19 de sept de 2026USD 43.000 → USD 39.000-9.30%
- 25 de oct de 2026USD 39.000 → USD 38.000-2.56%
Como vinieron los precios en Chacra 28
El precio de terrenos en Chacra 28 esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 15,2% mas que en junio de 2026 y un 21,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Chacra 28
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 95/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Chacra 28.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE EN VENTA EN SAN MARTIN DE LOS ANDES 0, Chacra 28, San Martin de los Andes, Neuquen
