Terreno en venta en Callejones

Lote de 2,8 hectáreas con excelente potencial de desarrollo – San Martín de los Andes Oportunidad única para desarrolladores e inversores. Se ofrece lote de 28.000 m² (2,8 hectáreas) con ubicación estratégica en un entorno de gran crecimiento, a pocos minutos del centro de San Martín de los Andes. El acceso se realiza desde la intersección de los Callejones Gin Gins y Torres, ingresando por Callejón Gabriela González, con camino de fácil acceso. Características destacadas: * Superficie: 2,8 hectáreas. * Terreno de forma prácticamente rectangular. * Relieve mayormente plano, ideal para desarrollar. * Excelente orientación y vistas abiertas hacia la vega y el cordón Chapelco. * Lindero a un amplio espacio verde que brinda privacidad y garantiza que no habrá construcciones sobre ese lateral. * Gran potencial para proyecto residencial, barrio boutique o desarrollo de parcelas. Servicios cercanos: * Energía eléctrica. * Gas natural. * Agua corriente. * Transformador eléctrico de alta potencia en las inmediaciones. * Infraestructura de agua con estación de bombeo y depósito de abastecimiento cercanos. Potencial de desarrollo Por sus dimensiones y características, el terreno ofrece la posibilidad de proyectar aproximadamente 10 a 12 parcelas de entre 1.300 y 1.500 m², sujeto a las aprobaciones y normativa municipal vigente. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor proyección de San Martín de los Andes, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con muy buena conectividad.