Terreno en venta en Callejon de Gin Gins
Terreno en venta
USD 1.500.000

Terreno en venta en Callejon de Gin Gins

Terreno Fraccion en Venta en Callejón de Gingins, San Martin de Los Andes, Patagonia

Callejon de Gingins y Callejon de Torres · Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Callejon de Gin Gins, 11 m², USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fraccion en Vega Plana, de 114.848 mtrs2, Chacra 19 El precio y las condiciones de venta, incluye opciones de anteproyectos, que se realizaron con anterioridad, al inicio de la construcción del Hotel de 80 habitaciones y Sala de conferencia, que se está ejecutando en el lote vecino, de iguales dimensiones a este y con similares posibilidades de desarrollo, de acuerdo al estudio de impacto ambiental y la normativa edilicia municipal vigente.- Este lote que goza de una posición privilegiada, en el la zona próxima a la ciudad de San Martín de los Andes, en especial por estar situado, en la zona de la denominada Vega Plana, de fácil acceso vehicular, además teniendo en cuenta lo siguiente aspectos en cuanto a la conexión a suministros, pujanza hacia el desarrollo futuro: a. Cuenta con todos los suministros urbanos de: Electricidad, gas, telefonía y agua potable. Situados, a la vera de los Callejones de Torres y Gins gins b. Transporte público, próximo a la intersección, entre los callejones de Torres y Gins gins, hay una parada de autobús. c. Teniendo en cuenta las necesidades de mejorar las vías de comunicaciones, a los vecinos de las zona próximas a la ciudad y como alternativas de entrada y salida a la ciudad, para descongestionar en temporada. Se aprobó, la pavimentación, entre la ruta de acceso a San Martín de los Andes, discurriendo por los callejones de Torres y Gingins, hasta unir con la rotonda en Callejón de Bello. d. A todos estos atributos, agregar que las vistas panorámicas, desde la ubicación privilegiada del lote, es de una belleza inigualable, desde donde se puede ver, el valle de la vega plana, cordón del Chapelco y demás cerros circundantes. e. En el fondo del lote, tiene por linde una parte del arroyo de la vega Se acepta en parte de pago vivienda situadas en las siguientes ciudades: En San Martín de los Andes, Junín de los Andes, Ciudad de Buenos Aires, Cipolletti y Neuquén Capital.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Reserva Natural Urbana COTESMA · Ruta Nacional 40 Km 2219,514 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejon de Gingins y Callejon de Torres, Callejon de Gin Gins, San Martin de los Andes, Neuquen

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