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Terreno en venta en Maria Elena Walsh 379, Caleuche
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Maria Elena Walsh 379, Caleuche

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.150 m²

Precio frente a los parecidos de Caleuche

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 28% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Caleuche publicados a menos de 10 cuadras de Maria Elena Walsh 379.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 35lo normal · 48

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.422
Tamaño normal
952 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno de 1150 m2 en loteo Kaleuche calle Maria Elena Walsh 397, bosque nativo y lindero con pinar bellísimo al fondo del terreno. Sin servicios, listo para escriturar. Sin deudas de ningua indole. Posible financiacion. Consultas al Ver datos 675.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maria Elena Walsh 379

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Monumento al Gral. San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Feria de Emprendedores1 min · 67 m
Feria de Artesanos1 min · 78 m
Creciendo1 min · 89 m
Educacion · 22 en la zona
CASA NUEVO NAZARET · otros · privada2 min · 146 m
ESCUELA FUENTE SERENA · inicial/primaria · privada2 min · 146 m
ESCUELA INTEGRAL DE ADOLESCENTES Y JOVENES CON DISCAPACIDAD 3 · especial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Monumento al Gral. San Martin1 min · 39 m
Plaza San Martin1 min · 42 m
Parque Nacional Lanin1 min · 83 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado2 min · 149 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado6 min · 394 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caleuche

El precio de terrenos en Caleuche esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 15,3% menos que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Caleuche

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Caleuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maria Elena Walsh 379, Caleuche, San Martin de los Andes, Neuquen

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