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Terreno en venta en Alihuen Bajo
Venta terreno san martin de los andes. Barrio alihuen bajo
PASEO DE LA LADERA 300 , Piso 0 · Alihuen Bajo, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.114 m²
Terreno en Alihuen Bajo, 2114 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 116.478): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 56 de la mediana (-11,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,5% desde el 14/08/2026 (de USD 110.000 a USD 105.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 116.478
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 2071 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.682.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de ago de 2026USD 110.000 → USD 105.000-4.55%
Ubicacion
PASEO DE LA LADERA 300 , Piso 0, Alihuen Bajo, San Martin de los Andes, Neuquen
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