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Terreno en venta en Alihuen
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alihuen

Lote en Venta en San Martin de Los Andes, Barrio Raitrai

Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Alihuen, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Alihuen

Esta en lo normal

Pide USD 90.000, lo mismo que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Alihuen publicados a menos de 10 cuadras de Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 75lo normal · 7566

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.000
Tamaño normal
1200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 75
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En venta lote de 1200 M2 en el barrio cerrado Raitrai. Lote con hermosas vistas al cordón montañoso Chapelco y los mallines de la vega. cuenta con los servicios de Luz, Gas, Agua e internet. Lote con vegetación nativa, con pendiente aprovechable. Acceso al barrio por el callejón asfaltado de Gingin. LC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Area de Conservacion Natural Vega Chica) a 13 minutos.

Educacion
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada6 min · 366 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL NIVEL MEDIO · secundaria · privada6 min · 366 m
Espacios verdes
Area de Conservacion Natural Vega Chica13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alihuen

El precio de terrenos en Alihuen esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 33,3% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alihuen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Alihuen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Alihuen, San Martin de los Andes, Neuquen

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