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Terreno en venta en Alihuen
Lote en Venta en San Martín de Los Andes, Barrio Cerrado Las Cortaderas.
Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina · Alihuen, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Sup. total
- 791 m²
Precio frente a los parecidos de Alihuen
Pide USD 87.000, un 17% menos que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Alihuen publicados a menos de 10 cuadras de Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 104.691
- Tamaño normal
- 790 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 122
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Fernando) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de nov de 2026USD 95.000 → USD 87.000-8.42%
Como vinieron los precios en Alihuen
El precio de terrenos en Alihuen esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 33,3% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alihuen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Alihuen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Callejón de Gin Gins, Alihuén, Municipio de San Martín de los Andes, Departamento Lácar, Neuquén, Q8370, Argentina, Alihuen, San Martin de los Andes, Neuquen
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