Ph en venta en San Martin de los Andes · 2 ambientes

Ph en venta en San Martin de los Andes · 2 ambientes

PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - San Martín de Los Andes

Avenida Koessler y Del Bosque · San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

_ PH de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Koessler y Del Bosque (San Martín de los Andes, Neuquén). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 39mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Panaderia Don Gigliotti · Paseo el bosque y Coesler1 min · 26 m
Full · Avenida Rodolfo Koessler 21762 min · 133 m
Panaderia Suyai6 min · 375 m
Educacion
INSTITUTO CRISTIANO EVANGELICO BAUTISTA LUZ Y ESPERANZA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL MOVERSE EN LIBERTAD · inicial · privada11 min · 678 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD VAMEP DR. QUIRNO COSTA · centro de salud · publico11 min · 689 m
CENTRO MEDICO ROCA - GRUPO ROCA · centro de salud · privado12 min · 795 m
CEDIT - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Koessler y Del Bosque, San Martin de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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