Propiedad en venta en Vega Maipu

Ubicada en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de San Martín de los Andes, esta excepcional fracción de 11 hectáreas combina una ubicación estratégica, excelentes condiciones naturales y un importante potencial de desarrollo. Con una destacada exposición solar durante todo el año, amplias vistas panorámicas a las montañas y un entorno de gran belleza natural, la propiedad representa una inversión de gran valor para proyectos de mediana y gran escala. Uno de sus principales atributos es su potencial edificable de hasta 3.795 m², permitiendo el desarrollo de emprendimientos turísticos, hoteleros o residenciales de categoría. La fracción se encuentra lindera al futuro Hotel Howard Johnson, un proyecto que potenciará significativamente el crecimiento y la valorización de toda la zona, consolidando este sector como uno de los nuevos polos de inversión de San Martín de los Andes. Ideal para: Desarrollo de loteo residencial. Hotel, resort o apart hotel. Complejo de cabañas. Barrio privado. Condominio de montaña. Inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. Características destacadas Superficie: 11,5 hectáreas. Potencial de edificación: 3.795 m². Excelente orientación y asoleamiento. Espectaculares vistas abiertas. Entorno natural privilegiado. Ubicación estratégica sobre Callejón de Gin Gins. Lindero al futuro desarrollo del Hotel Howard Johnson. Zona de fuerte expansión urbana y turística. Excelente proyección de valorización. Una inversión con visión de futuro Las grandes oportunidades se encuentran donde comienza el crecimiento. Esta propiedad reúne ubicación, superficie, capacidad constructiva y un entorno en plena expansión, convirtiéndose en una alternativa excepcional para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de alto potencial en uno de los destinos turísticos más importantes de la Patagonia Argentina. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891