Propiedad en venta en Noregon

LOTE EN VENTA EN NOREGON – NATURALEZA, PRIVACIDAD Y UN PROYECTO LISTO PARA HACER REALIDAD Una oportunidad excepcional para construir tu casa en uno de los entornos más exclusivos de San Martín de los Andes. En el pintoresco y tranquilo entorno de Noregon, sobre el camino al Lago Lolog, se encuentra este excelente lote de 1.765 m², ubicado en una zona privilegiada por su naturaleza, privacidad y extraordinarias vistas hacia las montañas. A tan solo 9 km del centro de San Martín de los Andes, Noregon ofrece la posibilidad de vivir rodeado de bosque y paisaje patagónico, disfrutando de la tranquilidad que caracteriza a esta zona, sin resignar la cercanía con la ciudad. El lote se encuentra en esquina, muy próximo al portal de acceso al barrio, una ubicación especialmente conveniente tanto por su fácil llegada como por su proximidad a los espacios de acceso y servicios. Uno de sus grandes diferenciales es que la propiedad ya cuenta con movimiento de suelo realizado, además de proyecto de lecho nitrificante y un proyecto aprobado para la construcción de una casa de aproximadamente 170 m², desarrollada en dos plantas. Esto representa una importante ventaja para quien busca comenzar a materializar su proyecto sin partir desde cero, aprovechando un trabajo de planificación y preparación ya realizado. UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Rodeado de naturaleza y con excelentes vistas a las montañas, el lote ofrece un escenario ideal para proyectar una vivienda que se integre al paisaje y permita disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Noregon combina el encanto de vivir en un entorno natural con la comodidad de contar con los principales servicios: agua, electricidad, gas e internet. La urbanización cuenta además con portal de acceso y porterías principal y secundaria, brindando un entorno cuidado, seguro y privado para sus residentes. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU CASA EN LA PATAGONIA Por su superficie, ubicación dentro del barrio, vistas y, especialmente, por contar con proyecto aprobado y movimiento de suelo ya realizado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en uno de los sectores más atractivos de San Martín de los Andes. Un lugar para disfrutar de la naturaleza, el silencio y las montañas, con la tranquilidad de saber que el proyecto ya tiene un importante camino recorrido. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981