Propiedad en venta en Las Marias del Valle
Propiedad en venta
USD 65.000

Propiedad en venta en Las Marias del Valle

Venta terrenos san martin de los andes. barrio las marias del valle

RUTA 40 , Las Marías del Valle · Las Marias del Valle, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Marias del Valle, USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Las Marias del Valle

Descripcion

Venta de Lote de 1.500 mts2 en Club de Campo Las Marías del Valle, San Martín de los Andes. Individualizado en Manzana A lote 6 ( UF 13). A tan solo 25 minutos del centro de San Martin de los Andes. Acceso sobre Ruta 40, al lado del Aeropuerto Chapelco. Lo mas atractivo de este lote es que cuenta ya con un proyecto de edificación de casa teniendo en cuenta el reglamento de construcción. Pilar de luz trifásica. Este barrio cuenta con espacios comunes con costa de Rio Quilquihue. Servicios subterráneos de Electricidad, Agua ,teléfono e Internet y energías alternativas en espacios comunes. Bajas expensas. Rodeado de naturaleza, y vistas increíbles del cordón montañoso. IMPORTANTE: Posibilidad de aceptar permuta de mayor valor por departamento de 2 ambientes en Ciudad de Buenos Aires, en barrios tales como Belgrano, Villa Urquiza, Colegiales , Nuñez y Coghlan. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
El patio3 min · 204 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 40 , Las Marías del Valle, Las Marias del Valle, San Martin de los Andes, Neuquen

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