Propiedad en venta en Las Marias del Valle

LOTE EN VENTA – CLUB DE CAMPO LAS MARÍAS DEL VALLE | SAN MARTÍN DE LOS ANDES Naturaleza, tranquilidad y un proyecto listo para comenzar a hacerse realidad. En un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con increíbles vistas al cordón montañoso, se encuentra este excelente lote de 1.500 m², ubicado en el exclusivo Club de Campo Las Marías del Valle, en San Martín de los Andes. El lote, identificado como Manzana A – Lote 9, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno residencial tranquilo, con amplios espacios verdes y una fuerte conexión con el paisaje patagónico. Uno de sus principales diferenciales es que ya cuenta con un proyecto de edificación de vivienda, desarrollado teniendo en cuenta el reglamento de construcción del barrio. Esto permite contar desde el inicio con una propuesta concreta para materializar el proyecto y aprovechar las características propias del terreno. UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Las Marías del Valle se encuentra sobre Ruta Nacional 40, junto al Aeropuerto Aviador Carlos Campos – Chapelco, a aproximadamente 25 minutos del centro de San Martín de los Andes. Una ubicación que combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con una excelente conectividad, tanto con la ciudad como con los principales atractivos de la región. UN ENTORNO PARA DISFRUTAR El Club de Campo cuenta con espacios comunes y acceso a la costa del río Quilquihue, uno de los grandes atractivos naturales de la zona. El paisaje, la vegetación y las vistas abiertas hacia el cordón montañoso crean un entorno ideal para quienes buscan una vida más tranquila, disfrutando del aire libre y de la naturaleza durante todo el año. El barrio dispone de servicios subterráneos de electricidad, agua, teléfono e internet, además de incorporar energías alternativas en los espacios comunes, acompañando una propuesta de vida en armonía con el entorno. A esto se suman bajas expensas , convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan calidad de vida y un proyecto residencial con costos de mantenimiento razonables. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU LUGAR EN LA PATAGONIA Un lote amplio, en un entorno consolidado y natural, con servicios, costa de río y un proyecto de vivienda ya pensado de acuerdo con la normativa del barrio. Una excelente oportunidad para quienes sueñan con tener su casa en San Martín de los Andes, en un lugar donde la naturaleza, las vistas y la tranquilidad son parte de la vida cotidiana. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891