Propiedad en venta en Centro

VENTA LOTE EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO EN PLENO CASCO CÉNTRICO En una ubicación privilegiada, dentro del Casco Céntrico de San Martín de los Andes, se encuentra este lote de aproximadamente 720 m², una propiedad con excelentes dimensiones y un interesante potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o turístico. El terreno cuenta con 15 metros de frente por 48 metros de fondo, una proporción que permite imaginar diferentes alternativas de proyecto y aprovechar de manera eficiente la superficie disponible. Uno de sus principales atractivos es su ubicación, cercana a todo lo que ofrece el centro de la ciudad: gastronomía, comercios, servicios y la dinámica propia de San Martín de los Andes, convirtiéndolo en una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan desarrollar vivienda como para inversores. De acuerdo con la normativa vigente para la Zona Casco Céntrico —Ordenanza 2210/96—, el lote cuenta con máximo FOT permitido y resulta apto para el desarrollo de emprendimientos habitacionales, comerciales y/o turísticos. A su excelente ubicación se suman muy lindas vistas, un atributo que permite incorporar al futuro proyecto un diferencial vinculado al paisaje y al entorno natural característico de San Martín de los Andes. El terreno se encuentra además apto para la instalación de todos los servicios, completando así las condiciones necesarias para pensar en un desarrollo de distintas características. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: aproximadamente 720 m² Frente: 15 m Fondo: 48 m Ubicación: Casco Céntrico Normativa: Ordenanza 2210/96 FOT: máximo permitido Apto: desarrollo habitacional, comercial y/o turístico Vistas: muy buenas Servicios: apto para instalación de todos los servicios Una oportunidad poco frecuente para adquirir tierra de buenas dimensiones en el centro de San Martín de los Andes, con normativa que permite múltiples alternativas de desarrollo y el atractivo adicional de sus vistas. Ideal para quienes buscan invertir en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891