Lote el remanso rd 16

Corredor Responsable: Gabriel López Neuquén n° 380 • Contacto: Sofia Baige LOTE EN VENTA | EL REMANSO – ETAPA II RD16 | 797 m² | SAN MARTÍN DE LOS ANDES RE/MAX 7 LAGOS VENDE lote ubicado en el exclusivo desarrollo El Remanso – Etapa II, identificado como RD16, con una superficie total de 797 m². Situado en las primeras etapas del desarrollo, cuenta con fácil acceso y amplias vistas panorámicas, en un entorno natural que combina tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza. EL DESARROLLO El Remanso es un barrio residencial ubicado en San Martín de los Andes, con acceso desde Ruta Nacional 40, a tan solo 15 km del centro de la ciudad y 5 km del Aeropuerto Chapelco. Rodeado de un entorno natural de bosque de pinos, el desarrollo ofrece una propuesta pensada para disfrutar de la tranquilidad, el descanso y la vida familiar, con infraestructura de servicios subterráneos y un entorno de gran privacidad. El barrio cuenta con un reglamento de edificación que busca preservar la armonía arquitectónica y paisajística del conjunto, promoviendo un crecimiento ordenado y contribuyendo a la valorización del desarrollo a futuro. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El lote dispone de los servicios de agua corriente y electricidad conectados en el pilar correspondiente. La red eléctrica es subterránea. Asimismo, la instalación de gas hasta el pilar está contemplada por el desarrollador y su costo se encuentra incluido, por lo que no representa un gasto adicional para el comprador. INDICADORES URBANÍSTICOS • FOS: 11%. • Superficie mínima de construcción: 88 m². EXPENSAS Y MANTENIMIENTO El desarrollo cuenta con expensas muy bajas, que incluyen el servicio de agua. Los gastos contemplan la recolección de residuos y el mantenimiento de las calles, incluyendo la conservación del enripiado y el despeje diario de nieve durante toda la temporada invernal. SITUACIÓN Y CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN La operación se realiza mediante boleto de compraventa. La escrituración podrá efectuarse una vez finalizado el proceso de constitución del régimen de propiedad horizontal, actualmente en trámite ante los organismos provinciales correspondientes. Una excelente oportunidad para invertir y proyectar tu futuro en un entorno natural privilegiado, a pocos minutos de San Martín de los Andes. Gabriel López Corredor Público Inmo. Neuquén n° 380 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.