Venta terreno san martin de los andes . casco centrico
Propiedad en venta
USD 1.180.000

Venta terreno san martin de los andes . casco centrico

RODHE 1100, San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
1.946 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, USD 1.180.000 (comparada contra 197 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1142,1% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~91,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
197
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1946 m²
Comparar con 197 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO – CENTRO RESIDENCIAL • TODOS LOS SERVICIOS • SAN MARTÍN DE LOS ANDES Ubicación Premium en el Casco Céntrico Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de San Martín de los Andes. Terreno ideal para desarrollos residenciales o comerciales de alta categoría. Características urbanísticas: FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 50 % FOT (Factor de Ocupación Total): 1 Densidad: 1 unidad cada 180 m² Altura máxima edificable: 9,50 metros Ideal para: Construcción de viviendas premium Emprendimientos turísticos Desarrollo mixto Proyectos de renta o inversión segura Ubicación privilegiada, entorno consolidado, TODOS LOS SERVICIOS y el valor agregado de estar en una de las áreas más buscadas de la ciudad. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.320.802/mes

Necesitas ingresos por $ 41.283.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RODHE 1100, San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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