Venta terreno san martin de los andes , sobre ruta 40. galpon aprobado 40o m2
Propiedad en venta
USD 120.000

Venta terreno san martin de los andes , sobre ruta 40. galpon aprobado 40o m2

RUTA 40 , Piso 0, San Martín de los Andes · San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin de los Andes, USD 120.000 (comparada contra 268 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 72.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
268
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
833 m²
Comparar con 268 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lotes para Galpón Comercial – Fracción N° 5 – San Martín de los Andes Se venden lotes comerciales ubicados en Fracción N° 5, sobre Ruta 40 – Camino al Aeropuerto, en San Martín de los Andes. Los lotes se encuentran subdivididos, con superficies que van aproximadamente entre 850 y 900 m².3 Cada lote cuenta con proyecto aprobado para la construcción de un galpón de 400 m², lo que los convierte en una excelente oportunidad para desarrollo logístico, comercial o de servicios. Características: Superficie de lotes: entre 850 y 900 m² Proyecto aprobado para galpón de 400 m² Servicios de electricidad y red de agua Ingreso por colectora Ubicación sobre Ruta 40 El lote aún dispone de FOS disponible para desarrollo Se entregan escriturados Excelente ubicación estratégica, con fácil acceso y gran visibilidad, ideal para emprendimientos comerciales o industriales vinculados a la actividad de la zona. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 40 , Piso 0, San Martín de los Andes, San Martin de los Andes, Neuquen

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