Departamento en alquiler en Calderon
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000

Departamento en alquiler en Calderon

Alquiler departamento san martin de los andes. Casco centrico

RIVADAVIA 100, Piso 0 · Calderon, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Calderon, 42 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,8% desde el 21/07/2026 (de ARS 1.050.000 a ARS 1.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler Permanente – Departamento a Estrenar en el Corazón de San Martín de los Andes Viví la comodidad de estar a pasos de todo en este departamento a estrenar ubicado sobre Rivadavia 145, en pleno casco céntrico de San Martín de los Andes. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad de un dormitorio ofrece ambientes luminosos y cómodos, ideales para quienes buscan disfrutar de la vida en la ciudad sin resignar tranquilidad. El living-comedor se integra armoniosamente con la cocina, generando un espacio práctico y acogedor, mientras que el dormitorio y el baño completo completan una distribución pensada para el confort cotidiano. La ubicación es uno de sus grandes atributos: restaurantes, comercios, supermercados, bancos y todos los servicios se encuentran a pocos pasos, permitiendo disfrutar de la vida en el centro con la comodidad de tener todo al alcance. La unidad se entrega sin muebles y cuenta con todos los servicios conectados. Valor de alquiler: $1.050.000 mensuales. Actualización trimestral. Una excelente oportunidad para estrenar un hogar en una de las zonas más buscadas de San Martín de los Andes, combinando calidad, ubicación y la practicidad de vivir en pleno centro. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 990.000· 2 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Supermercado Victoria3 min · 210 m
El Caminante5 min · 305 m
El Tata5 min · 327 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA INFANTIL 43 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica2 min · 148 m
E.P.A. 10 · adultos · publica3 min · 214 m
ESCUELA PRIMARIA 89 · primaria · publica3 min · 214 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Guemes6 min · 377 m
Espacio de la Memoria "Rodolfo 'Fito' Mario Teberna"11 min · 712 m
Parque Nacional Lanin12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE SALUD TIRO FEDERAL · centro de salud · publico4 min · 278 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
ARS 1.050.000ARS 1.000.00030 de jun de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026ARS 1.050.000 → ARS 1.000.000-4.76%

Ubicacion

RIVADAVIA 100, Piso 0, Calderon, San Martin de los Andes, Neuquen

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