Departamento en venta en Villa Vega San Martin · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000

Departamento en venta en Villa Vega San Martin · 3 ambientes

Venta Departamento San Martín de Los Andes

Quillen 99 · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vega San Martin, 3 ambientes, 70 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 3.000 contra USD 2.727 de la mediana (+10,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 13/06/2026 (de USD 225.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.727
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Vega San Martin

Descripcion

Departamento en venta en Villa Vega San Martín, San Martín de los Andes. Ubicado en Quillen 99, este inmueble destaca por su orientación norte y disposición al frente, asegurando luminosidad y agradables vistas. Cuenta con 70 m² cubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño completo y un living comedor con balcón. La cocina y el comedor diario ofrecen espacios bien definidos y funcionales. Incluye un espacio de estacionamiento descubierto. Los servicios disponibles son agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. La calefacción del departamento es por losa radiante, y posee un balcón con deck exterior. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de San Martín de los Andes con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.817.905/mes

Necesitas ingresos por $ 7.271.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 225.000USD 210.00009 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 225.000 → USD 210.000-6.67%

Ubicacion

Quillen 99, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

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