P Proppies
Departamento en venta en Villa Vega San Martin
Departamento en venta
USD 127.000
= $ 200,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Departamento en venta en Villa Vega San Martin

Departamento en Venta 2 Dorm

Quinquela Martin. Villa Vega San Martin · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vega San Martin, USD 127.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 165.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 165.200
Mediana precio/m²
USD 2.950
Mediana m²
56 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Villa Vega San Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA: Ubicado en Villa Vega San Martin, a un paso de supermercados, colegios, parada de transporte y centro comercial de la zona. Se encuentra en planta baja, cocina separada, living comedor, baño completo y 2 dormitorios. Estacionamiento dentro del complejo. Un lugar tranquilo y cerca de todo, ideal para renta o vivienda familiar. VALOR: USD 127.000 Contactanos para coordinar visita

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.138.069/mes

Necesitas ingresos por $ 4.552.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
YPF Full1 min · 92 m
La Piamontesa · Ruta Nacional 402 min · 149 m
Todo · Ruta Nacional 40 Km 22183 min · 180 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES · secundaria · privada3 min · 173 m
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES N.PRIMARIO · inicial/primaria · privada3 min · 173 m
ESCUELA PRIMARIA 313 · primaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Eva Duarte7 min · 437 m
Plaza Vega San Martin7 min · 451 m
Plaza San Fernando10 min · 670 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS ROSAS · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quinquela Martin. Villa Vega San Martin, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Vega San Martin

Busquedas relacionadas

USD 127.000
Departamento en venta
WhatsApp