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Departamento en venta en Villa Vega San Martin
Departamento en venta
USD 127.000
= $ 193,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Departamento en venta en Villa Vega San Martin

Departamento en Venta 2 Dorm

Quinquela Martin. Villa Vega San Martin · Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Vega San Martin, USD 127.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 127.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 127.000
Mediana precio/m²
USD 2.702
Mediana m²
48 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Villa Vega San Martin

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.101.203/mes

Necesitas ingresos por $ 4.404.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
YPF Full1 min · 92 m
La Piamontesa · Ruta Nacional 402 min · 149 m
Todo · Ruta Nacional 40 Km 22183 min · 180 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES · secundaria · privada3 min · 173 m
COLEGIO F.A.S.T.A. MIGUEL A.TOBARES N.PRIMARIO · inicial/primaria · privada3 min · 173 m
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza San Fernando10 min · 670 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS ROSAS · centro de salud · publico9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Vega San Martin

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 127.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Vega San Martin es USD 127.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Vega San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quinquela Martin. Villa Vega San Martin, Villa Vega San Martin, San Martin de los Andes, Neuquen

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