Departamento en venta en Valle del Pil Pil · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 245.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Valle del Pil Pil · 3 ambientes

VENTA dpto 2 dormitorios - Cuesta de los Andes 2214 - San Martin de los Andes

VENTA dpto 2 dormitorios - Cuesta de los Andes - San Martin de los Andes · Valle del Pil Pil, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin de los Andes, 3 ambientes, 96 m², USD 245.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 316.706): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.552 contra USD 3.975 de la mediana (-35,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,8% desde el 05/08/2026 (de USD 260.000 a USD 245.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
38
Mediana precio
USD 316.707
Mediana precio/m²
USD 3.975
Mediana m²
94 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Valle del Pil Pil

Descripcion

VENTA dpto 2 dormitorios • Cuesta de los Andes 2214 • San Martin de los Andes Departamento de tres ambientes en San Martín de los Andes, ubicado en Cuesta de los Andes 2214, Piso 1, Departamento 8. Consta de dos habitaciones y un baño completo, además de un toilette adicional. Destaca por su luminosidad y amplio balcón terraza, ideal para disfrutar del aire libre. El acceso es por escaleras al primer piso. La ubicación es estratégica, cercana al centro de la ciudad, brindando fácil acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y agua potable. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP7762896 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Malena Ginesta PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.143.574/mes

Necesitas ingresos por $ 8.574.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Pasaje La Islita 267 min · 466 m
Full · Avenida Rodolfo Koessler 21768 min · 538 m
Panaderia Don Gigliotti · Paseo el bosque y Coesler11 min · 677 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA 188 · primaria · publica12 min · 784 m
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 57 · secundaria · publica13 min · 831 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Kumelkayen5 min · 345 m
Rotonda Natalia Ciccioli10 min · 648 m
Plaza Colibri · Los Pehuenes10 min · 659 m
Salud
CENTRO DE SALUD EL ARENAL · centro de salud · publico12 min · 757 m
PUESTO SANITARIO TRAHUNCO · centro de salud · publico13 min · 831 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.8% total
USD 260.000USD 245.00030 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 260.000 → USD 245.000-5.77%

Ubicacion

VENTA dpto 2 dormitorios - Cuesta de los Andes - San Martin de los Andes, Valle del Pil Pil, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Departamento en venta
WhatsApp