Departamento en venta en La Vega · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 371.070

Departamento en venta en La Vega · 3 ambientes

Venta de pozo 3 amb. en San Martin de los Andes, Neuquen

Ruta 40 100 · La Vega, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Vega, 3 ambientes, 88 m², USD 371.070 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,9% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 4.217 contra USD 2.250 de la mediana (+87,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Vega

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 3 ambientes en el Planta Baja del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee unEstar-comedor, dos dormitorio, baño completo, cocina, toilette, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: ? Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. ? Recepción de los locatarios temporales. ? Preparación de la unidad previa al arribo. ? Control de Check in y Check out. ? Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.254.606/mes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 40 100, La Vega, San Martin de los Andes, Neuquen

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