Departamento en alquiler en Chacra 2 · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en alquiler en Chacra 2 · 3 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en San Martin de los Andes

DEPARTAMENTO EN BARRIO LAS MORAS 100 · Chacra 2, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Martin de los Andes, 3 ambientes, 40 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 16,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.200.000); las expensas pesan 16,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Chacra 2

Descripcion

Hermoso departamento amoblado ubicado en el exclusivo barrio cerrado Las Moras, a solo pasos del centro de San Martín de los Andes. Este atractivo inmueble ofrece vistas panorámicas al majestuoso Cordón Chapelco y cuenta con un entorno natural envidiable, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la montaña. Equipado con todos los servicios, el departamento incluye quincho común, estacionamiento y espacios al aire libre, brindando un estilo de vida cómodo y accesible. Con una superficie total que maximiza su funcionalidad, el departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio, un baño completo y una cocina moderna. Entre las comodidades adicionales se encuentran calefacción, agua corriente, Internet, direct tv , WiFi, gas natural y un espacio de estacionamiento para visitantes. La propiedad de dos años de antiguedad se destaca por su proximidad a servicios esenciales como el Hospital Regional, escuelas y comercios , Con expensas de AR$200.000 que incluye todos los servicios mencionados . La disposición frente y la orientación norte garantizan una excelente luminosidad durante todo el día, haciendo de este espacio un lugar ideal para disfrutar de la vida en el corazón de los Andes. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Guarrochena Gestion Inmobiliaria

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DEPARTAMENTO EN BARRIO LAS MORAS 100, Chacra 2, San Martin de los Andes, Neuquen

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