Departamento en venta en Parque La Cascada · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 128.000

Departamento en venta en Parque La Cascada · 2 ambientes

FINA PATAGONIA. Departamento en venta en San Martin de los Andes

Goñi 16 La 100 · Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque La Cascada, 2 ambientes, 50 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este encantador departamento en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la mítica Ruta Nacional 40, en el pintoresco Barrio La Cascada de San Martín de los Andes. Su proximidad a diferentes centros de interés urbano lo convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda permanente como para aquellos que desean realizar una inversión en una plaza turística de gran demanda. El inmueble destaca por su luminosidad y techos altos, lo que genera una agradable sensación de amplitud en los ambientes. La propiedad cuenta con una completa infraestructura, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, calefacción y conexión para lavarropas. Además, su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mayor parte del día, haciendo de este espacio un lugar acogedor y funcional. Con una disposición frente y un balcón que invita a disfrutar del aire libre, este departamento es apto para uso profesional, lo que añade un atractivo adicional para inversores. Sin gastos ocultos y sin necesidad de garaje, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina comodidad, ubicación y potencial de inversión. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: +66 Email: Fina Patagonia

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.119.908/mes

Necesitas ingresos por $ 4.479.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 825.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Goñi 16 La 100, Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen

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