Departamento en venta en El Arenal · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000

Departamento en venta en El Arenal · 2 ambientes

Departamento 1 dorm con vista al Chapelco en Los Ñires renta turstica - San Martin De Los Andes

Departamento con vista al Chapelco en Los Ñires renta turistica · El Arenal, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Arenal, 2 ambientes, 52 m², USD 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 2.981 contra USD 3.298 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 3.298
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en El Arenal

Descripcion

Departamento en venta en Los ñires 2 ambientes | Vista al Cordón Chapelco Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Estancia Los ñires, sobre la Ruta 62 camino a Lago Lolog, a solo 20 minutos del centro de San Martín de los Andes. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, vistas abiertas al Cordón Chapelco y entorno natural privilegiado, ideal tanto para vivienda, casa de descanso o inversión en renta turística. Características principales ? 1 dormitorios 1 baño completo? Living comedor con cocina integrada ? Orientación Este muy luminoso Espacios y confort El departamento cuenta con un diseño moderno y funcional, con excelente aprovechamiento del espacio: Living comedor con salida a deck privado al frente? Parrilla individual, ideal para disfrutar del exterior ? Cocina integrada El confort está garantizado mediante: Calefacción por losa radiante? Caldera dual para agua caliente y calefacción Detalles de calidad Totalmente amueblado? Mobiliario en madera maciza de lenga, que aporta calidez y categoría? Excelente ingreso de luz natural en todos los ambientes Entorno y valor de inversión Ubicado en un entorno natural único, con vistas abiertas y tranquilidad, dentro de una zona con creciente desarrollo. Una opción ideal para: ? Alquiler turístico (Airbnb / temporario)? ? Vivienda permanente o de fin de semana Inversión en Patagonia Consultanos para más información, fotos y condiciones de venta. Fabienne Edelberg Propiedades MPCI Matr. 728 Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.363.271/mes

Necesitas ingresos por $ 5.453.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Arenal

Mediana del barrio
USD 168.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en El Arenal es USD 168.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento con vista al Chapelco en Los Ñires renta turistica, El Arenal, San Martin de los Andes, Neuquen

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