alquiler
$900.000
Departamento · 2 Ambientes
Parque La Cascada · 2 amb · 1 dorm · hace 57 dias
Departamento en alquiler
ARS 750.000
Departamento en alquiler en Parque La Cascada · 2 ambientes
FINA PATAGONIA. Departamento en alquiler en San Martin de los Andes
La Cascada 100 · Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Parque La Cascada, 2 ambientes, 35 m², ARS 750.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 25/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ubicado en la calle Nuñez 307, Departamento en alquiler – Barrio La Cascada
2 ambientes. 1 dormitorio.
Sin muebles.
No apto mascotas.
Ideal para 1 persona (máximo 2).
Alquiler inicial: $850.000.
Actualización: trimestral.
Servicios aparte.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.8% total
- 25 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%
Ubicacion
La Cascada 100, Parque La Cascada, San Martin de los Andes, Neuquen
