Casa en venta en Los Robles
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Los Robles

Venta Casa San Martin de Los Andes. Barrio Los Robles

CALLEJON LOS RAULIES 383 · Los Robles, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 140 m², USD 265.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 1.893 contra USD 1.893 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.893
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Robles

Descripcion

En el corazón del barrio Los Robles, uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados de San Martín de los Andes, se encuentra esta moderna propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y el confort que requiere la vida cotidiana. Emplazada sobre un amplio lote de 670 m², la vivienda ofrece 140 m² cubiertos y 70 m² semicubiertos, pensados para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno natural que la rodea. Su distribución es práctica y muy luminosa, con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente cálido y acogedor ideal para compartir en familia o con amigos. La casa cuenta con tres cómodos dormitorios, ambientes amplios y excelentes terminaciones, reflejando la calidad de una construcción realizada hace tan solo tres años. Cada detalle fue pensado para brindar comodidad, eficiencia y una estética moderna que se adapta perfectamente al estilo de vida patagónico. Con todos los servicios disponibles y una ubicación estratégica, cercana al centro de la ciudad y a los principales accesos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan establecer su residencia permanente en San Martín de los Andes como para quienes desean realizar una inversión segura en una de las localidades con mayor proyección de la Patagonia. ------------------------------------------------------------ Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.316.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.265.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 410.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 410.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLEJON LOS RAULIES 383, Los Robles, San Martin de los Andes, Neuquen

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