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Casa en venta en Chapelco Golf & Resort
Casa en venta
USD 570.000
+ ARS 999.999 de expensas
= $ 898 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Chapelco Golf & Resort

Casa en Venta de 3 Dorm. en Chapelco Golf & Resort, San Martin de Los Andes

Chapelco Golf & Resort · Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.540 m²
Antigüedad
4 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Chapelco Golf & Resort

Esta en lo normal

Pide USD 570.000, un 1% menos que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Chapelco Golf & Resort publicados a menos de 10 cuadras de Chapelco Golf & Resort.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.591lo normal · 2.6093.219

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 573.913
Tamaño normal
226 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.348
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapelco Golf & Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dueño vende Lindísima casa en venta de 3 dormitorios en el exclusivo barrio privado Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes. Ubicada en la parte baja del complejo, facil acceso sobre todo en invierno, con las mejores vistas panorámicas a la montaña y a la cancha de golf. Distribuida en 2 niveles. En planta baja cuenta con gran living comedor con hogar a leña y salida a la terraza para disfrutar de las hermosas vistas. Cocina integrada, dos dormitorios y un baño, amplio lavadero, un garaje / quincho cubierto y otro semicubierto, deposito de generosas dimensiones y sala de maquinas. En planta alta un dormitorio principal en suite con vestidor. La casa tiene una superficie de 212 m2 sobre un lote de 1545m2. Tiene 4 años de antigüedad.. Tipo de calefacción: losa radiante. Aberturas: Aluminio anodizado con doble vidrio Terraza deck : Madera Revestimiento exterior: Piedra y madera Jardín con riego por aspersión y goteo Los gastos mensuales incluyen: Expensas con agua y luz y cuota social Club de Golf, gym y cancha de tenis. Seguridad: 24 horas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.101.067 por mes con ingresos de $ 20,4 M.

Con credito UVA$ 5.101.067/mes

Necesitas ingresos por $ 20.404.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.900 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.900/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Chapelco Golf & Resort

El precio de casas de 3 dormitorios en Chapelco Golf & Resort esta hoy en una mediana de USD 540.000, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Chapelco Golf & Resort

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 540.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Chapelco Golf & Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chapelco Golf & Resort, Chapelco Golf & Resort, San Martin de los Andes, Neuquen

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