Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Centro

Venta Casa en San Martin de Los Andes. Casa Modular

AVENIDA SAN MARTIN 800 · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 dormitorio, 48 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 113.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.042 contra USD 2.615 de la mediana (-60,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.500
Mediana precio/m²
USD 2.615
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DE CASA DE 2 AMBIENTES ESTILO MODULAR/ TRANSPORTABLE. EL PROYECTO YOURHOME ES UN DESARROLLO ARQUITECTONICO GENERADO A PARTIR DE LA NECESIDAD DE DAR SOLUCION HABITACIONAL ANULANDO LOS TIEMPOS Y COSTOS ELEVADOS DE LA OBRA TRADICIONAL. Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
32,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona
Creciendo1 min · 40 m
Paseo de Compras El Maiten · Avenida San Martin1 min · 79 m
Feria de Emprendedores2 min · 102 m
Educacion · 22 en la zona
CASA NUEVO NAZARET · otros · privada1 min · 58 m
ESCUELA FUENTE SERENA · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA INTEGRAL DE ADOLESCENTES Y JOVENES CON DISCAPACIDAD 3 · especial · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Monumento al Gral. San Martin2 min · 133 m
Plaza San Martin2 min · 137 m
Parque Nacional Lanin3 min · 206 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 215 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DENT WHITE · centro de salud · privado5 min · 310 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
81
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 395.000, tomando los 81 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVENIDA SAN MARTIN 800, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Casa en venta
WhatsApp