Casa en venta en Centro · 9 ambientes

Casa en venta en Centro · 9 ambientes

Casa + Cabaña en Lote de 1.100 m² – Ideal Desarrollo o Renta – Múltiples Unidades

Misionero Mascardi · Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.100 m²

Descripcion

Propiedad con gran potencial de desarrollo o renta, ubicada sobre un lote de 1.100 m², con casa principal dividida en dos departamentos, cabaña independiente y amplias superficies auxiliares. La casa principal cuenta con 159 m² cubiertos, actualmente distribuida en dos departamentos: Departamento 1 (más chico): en planta baja baño completo, cocina y comedor; en planta alta, dos dormitorios. Departamento 2 (más grande): en planta baja baño completo, cocina-lavadero y living comedor con chimenea; en planta alta, dos dormitorios y baño (sin ducha). La construcción tiene aproximadamente 25 años, realizada en ladrillón, con cielorrasos y entrepisos de madera, pisos con alfombra y piso flotante. La calefacción es por calefactores tiro balanceado. Además, la propiedad cuenta con una cabaña independiente de 60 m² cubiertos, construida íntegramente en madera, con muy buena aislación. En planta baja dispone de cocina comedor, living y baño completo; en planta alta, dos dormitorios. Calefacción por tiro balanceado. Completa el conjunto un garaje en dos plantas de 4 x 6 m, con piso de hormigón en planta baja, y dos tinglados/cocheras adicionales de aproximadamente 3 x 7 m cada uno, construidos en chapa de zinc gruesa. La propiedad posee todos los servicios y ofrece una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, renta turística o permanente, o vivienda multifamiliar. Superficie del lote: 1.100 m² Superficie cubierta total: aprox. 219 m² + garajes Ideal inversores y desarrolladores Marisa Margeri Propiedades Martillera Marisa Margeri – Mat. 86 CMyCPN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos Infantiles) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Almacen Nahiara5 min · 313 m
Feria de Productores y Artesanos Locales5 min · 345 m
Almacen El Renacer6 min · 361 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 179 BEATRIZ ZACCAGNINI · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 12 ING. JUAN CARLOS FONTANIVE · secundaria · publica7 min · 435 m
JARDIN DE INFANTES 12 · inicial · publica9 min · 549 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de Juegos Infantiles9 min · 589 m
Plaza Sarmiento10 min · 620 m
Plaza Guemes13 min · 844 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA ROCA - (EX MASCARDI) · centro de salud · privado6 min · 369 m
CENTRO MEDICO ROCA DR. INCHAUSPE · centro de salud · privado8 min · 511 m
CENTRO DE SALUD VAMEP DR. QUIRNO COSTA · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 625.000, un 56,3% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 625.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Misionero Mascardi, Centro, San Martin de los Andes, Neuquen

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