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Casa en venta en Altos del Chapelco · 9 ambientes
Casa en Venta en San Martin de Los Andes - 285 m² en Lote de 5016 m² - Altos de Chapelco
Casa de Casa de 5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco · Altos del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 335 m²
- Sup. total
- 5.016 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Altos del Chapelco
Pide USD 950.000, un 41% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 habitaciones en venta en Altos del Chapelco publicados a menos de 10 cuadras de Casa de Casa de 5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
- 41 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 675.583
- Tamaño normal
- 294 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.580
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.569.235 por mes con ingresos de $ 34,3 M.
Necesitas ingresos por $ 34.276.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Altos del Chapelco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Chapelco esta hoy en una mediana de USD 925.000, un 134,2% mas que en junio de 2026 y un 145% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos del Chapelco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 925.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+145.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Altos del Chapelco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Altos del Chapelco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Altos del Chapelco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos del Chapelco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 950.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Altos del Chapelco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa de Casa de 5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco5 Dormitorios - 285 m2 mas Garage de 50 m2 en Lote de 5016 m2 - Altos de Chapelco, Altos del Chapelco, San Martin de los Andes, Neuquen
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